月归档：十月 2014
多伦多Top 10 公立小学二Rosedale公立小学
多伦多玫瑰谷豪宅社区风景优美，社区历史悠久，还有着非常丰富的教育资源，很多客户把在这里置业做为首选。除了众多的私校可以选择，玫瑰谷还有高质量的公立学校。今天介绍的Rosedale小学有着超过一百年的历史，历史如此悠久并且教学质量一直保持高水准在公立学校中并不多见。学校对学生的培养方向是：独立思考的学习者，受过良好教育的公民和富有责任感的领导者。学校提供从幼儿园到6年级的课程。 学术成绩： 学校对学生的语言和数学成绩保持较高要求，根据菲莎研究所2011/12年度的排名，该校在安省2714所中小学中排名第52，综合评分为9.3分。而根据安省每年针对所有3年级和6年级学生的读、写、数学的测验成绩表明（EQAO报告），Rosedale小学的学生最低84%以上都达到甚至超过了安省的标准水平，远远高于多伦多教育局的平均水平，也远远高于安省的平均水平。下面的图标就来自EQAO的官方报告，图一显示了3年级的成绩，图二显示了6年级的成绩。 （图一） （图二） 学校设施： 学校在1957年重建，现在拥有两个操场一个花园和一栋独立的建筑。整个校园设施可供200个学生使用，学校设有图书馆，计算机实验室，舞蹈教室。 课程安排： 学校提供ESL和法语课程，学校重视艺术教育。设有戏剧艺术，合唱队，管乐队，视觉艺术。体育课程包括篮球，排球，板球，垒球，田径。学校还设有象棋，数学，读书等俱乐部。 校区范围： 学校校区范围在玫瑰谷社区的西南角，大概位置是从Yonge/Bloor西南角向东北延伸到Park Drive自然保护区。在这区域内包含了山谷和顺山势起伏的地貌，风景优美豪宅林立。 学生构成： 到2013年学校共有学生221人，社区中非英语人口比例不到10%，学校设有ESL课程，可以帮助外来移民家庭子女迅速融入当地文化和社会。社区居民大部分都受过高等教育，比例超过57%，平均家庭年收入达到211,686。学生大多来自富有的中产阶级家庭，拥有良好的家庭背景。
多伦多六大豪宅区2013年12月成交汇总
在大多地区六大豪宅区中，12月份供售出独栋豪宅14栋，跑马径2栋，森林山3栋，湾景峡谷3栋，以及约克坊6栋，而玫瑰谷，豪格谷豪宅区在12月未有成交。具体的成交物业类型、平均成交价格、以及销售速度如下表所示：
多伦多豪宅推荐—跑马径(Bridle Path)豪宅
市场叫价：7,890,000加币 地点：Lawrence/Bayview 社区人文环境： 跑马径（Bridle Path）是多伦多价值最昂贵的豪宅社区，不仅荟萃了多伦多最顶级的豪华私家住宅，更因其住户的显贵身份而与众不同，是名至实归的“顶级富豪乐园”，能够入住这里的家庭无一不握有巨额的财富，据2013年加拿大商业杂志统计，跑马径住户的平均家庭净资产在全加拿大排名第一。整个跑马径社区形成于20世纪30，40年代，在发展初期，就确定了这个地区的城市规划发案，那就是每幢房子的土地面积不得少于2英亩，这个传统一直保持至今，现在，跑马径所处地段俨然是多伦多寸土寸金的黄金地段，而2英亩的地块则越发因其稀缺性而显得珍贵。同时，得益于宽广的占地面积，充分地保证了每一栋住宅主人生活的私密性，房屋周围成荫的大树和高高的围墙让住宅颇有些“遗世独立”的味道。 社区教育资源： 跑马径社区周围环绕着多所优质私立贵族学校，其中有享誉北美的著名的女子私校海福格尔（Havergal）,该校自1894年建校至今，已经有超过100年的历史，在加拿大众多私校中以严格学术标准和良好的教育设备而闻名，学校提供从JK 到高中12年级的全部课程，并且接受寄宿学生。 另外还有著名男子私校克里森特（Crescent School）,同样有着超过一个世纪的历史，克里森特秉承着“育人”理念，注重对孩子品质的锻炼和培养，是加拿大男孩子教育的个中楚翘，学校核心的教育理念是要培养孩子的责任心，强调诚实、热情、和信守承诺。克里森特提供小学3年级到高中12年级的课程，不提供寄宿。 同时社区内的公立学校也在安省名列前茅，小学有Denlow小学（根据费撒研究所排名，在安省两千所学校里多年来始终排名第一），该校创立近40年，有超过500学生，包括30%母语是非英语的学生，其中有二十种不同的语言，Denlow设有四至六级的资优班及托儿服务，方便父母要上班的家庭。而中学则有York Mills CI，位于York Mills Road, 介于Bayview大街和 Leslie街之间，是一所10-12年级学制的高中，不设9年级。该校有1100名师生，毕业生大学升学率达90%。 物业类型：独立屋 物业占地面积：65尺*185 尺 楼层：地上二层，地下一层 车库：六车位泊车位，双车库 房间：5卧房8卫生间 物业特色： 坐落于Bayview大街和Lawrence大街东北，本物业同其他跑马径的物业一道北望着York Mills公园，南靠着Sunnybrook公园，西边有humber river蜿蜒南下，连接don river，共同勾画出几百英亩的天然绿地，供周围居民闲暇憩息，运动娱乐。 当你开车缓缓沿着半圆形车道从大门行至门廊，映入你眼帘的是一栋恢弘的白色建筑，厚重的石材带着历史的记载向你发出邀请，激起你一探究竟的好奇心。站在门前，环顾四周，脚下是可同时停放6部车的车道，正对着全自动监控的电子门，给予房屋安全性同时也提供了灵活性，而房屋左右两侧围绕着百年大树，茂密的枝干在夏季可提供一室清凉，同时也是房屋的天然屏障，保证了生活的私密性。穿过正厅、客厅、和厨房，后院的美景会让你眼前一亮，绿草茵茵，碧水荡漾，沿泳池摆放着若干组桌椅，或供运动后休息，或为户外烧烤开辟第二餐厅，软软的坐垫靠垫都彰显着主人家对舒适的追求。 除了宽大的泳池，本物业还有专门的运动区域，配备着跑步机，运动自行车等健身设施，更令人心动的是，健身房外就是冲浪按摩池，运动过后冲浪按摩，放松身心。 如果你是爱酒之人，那么本物业的酒窖就不得不提了，位于地下室的一角，这个按照专业储酒标准建造的酒窖可容乃数百瓶酒，世界各地的名酒都可以备上若干，自用或是宴客俱佳。 整栋物业以灰色为主色调，通过深浅变化和装饰品的搭配，让你可以体味出灰色带出的高贵淡定，但又不会过于冷淡，在加上适当的位置点缀以各式壁炉，增添温暖的气息。
多伦多Top 10 公立小学三Forest Hill PS森林山公立小学
在森林山豪宅社区置业的朋友，除了青睐这里一流的社区环境，更是倾心于这里丰富的教育资源。在森林山社区，荟萃了加拿大最顶级的私立贵族学校，男子的Upper Canada College（上加拿大学院）和女子的Bishop Strachan都就位于这个社区。除此之外，森林山也有成绩斐然的公立学校，在大多地区同样名声卓著，今天介绍的就是这个社区的一所公立小学，FOREST HILL JR & SR PUBLIC SCHOOL（森林山公立小学），学校地址：78 Dunloe Rd，Toronto, ON，提供Junior Kindergarten 到8年级的课程。学校的宗旨是打造一个创新、安全、相互尊重的学习环境。4至6年级开办了天才班gifted program课程。 学术成绩： 学校教学品质优良，根据菲莎研究所2011/12年度的排名，该校在安省2714所中小学中排名第88，综合评分为8.9分。而根据安省每年针对所有3年级和6年级学生的读、写、数学的测验成绩表明（EQAO报告），森林山小学的学生最低在89%以上都达到甚至超过了安省的标准水平，远远高于多伦多教育局的平均水平，也远远高于安省的平均水平。下面的图标就来自EQAO的官方报告，图一显示了3年级的成绩，图二显示了6年级的成绩。 （图一） （图二） 学校设施： 森林山小学的校舍包括两个独立的建筑，分别建于1923年和1938年，承载着学校悠久的历史。学校的最大特色是拥有一座可以容纳470人的礼堂，可供学生演出使用。学校占地广阔，修建有两个独立的棒球场，一个足球场，还有一个400米环形跑道，保证学生有足够的运动空间。 课程安排： 学校的课程坚持多元文化的特色，提供ESL和法语课程。另外还有数学，技术和科学。对于7-8年级的学生，学校设有地理，家庭类课程。学校设有天才班。丰富的课外活动分为两大类：艺术类和体育类。艺术类课程包括：戏剧，音乐，舞蹈；体育类课程包括：足球，橄榄球，冰球，排球，羽毛球。学校有自己的运动队，包括棒球，足球，冰球，羽毛球，橄榄球。 校区范围： … 继续阅读