月归档：十月 2013

York Mills，约克坊，代表着一个美丽的生活家园，提供了城市与自然两栖的完美结合，让你在保有自己的空间的同时，也可以完全体会多伦多的风情习俗。在这里，周到的生活服务设施，唯美的社区环境，人性的文化氛围都会令你欣喜陶醉， 让你渐渐爱上这个陌生但又带着若干熟悉感的地方。 YORK MILLS——一个国际都市中的美丽“田园” York Mills的名字来源于200年前，“York”指现在多伦多市的前身“约克镇”，“Mills”指自1804-1926年间沿此溪谷一路开设的各种作坊。在约克坊社区内，溪谷纵横交错，两片绿色保护带蜿蜒而下，始于York Mill大街，穿过Lawrence，曲折南行，还有大小公园若干，散落于社区不同角落，在多伦多这样一个国际大都市中，围抱出一片静谧美丽的“田园”。经过近80年的累计变化，社区内建筑风格多样，格局特色，既有18世纪流行的维多利亚式建筑，也有历经翻新重建，融入现代建筑元素的独幢洋房，古典与现代碰撞，优雅与时尚并存。 约克坊南起Lawrence大街, 北至高速401，西边连着著名的Yonge街, 东至Leslie，坐落于多伦多市的北约克地区，交通便利，北边高速401横贯东西，东边的DVP高速纵横南北，开车出行便捷。同时社区内公交发达，多条TTC公交线路，轻松连接地铁。现在社区内的业主大多为各个行业的成功人士，具有较高的教育水平，以加拿大主流文化为主，同时也融合其他国家的文化，给很多华人成功人士提供了文化交流的机会，更重要的是为新来的家庭提供了接触了解本地文化的契机，帮助他们更好地融入了加拿大的生活。 YORK MILLS——一个历史悠久的高档社区 York Mills真正的魅力在于它悠久的历史，您可能不知道，这里曾经是一座大型的农场，它的名字叫WINDFIELD，历史可以追溯到1937年，是加拿大传奇企业家和捐赠家E.P.TAYLOR的私家农场。而更让人感兴趣的是，当时WINDFIELDS也是全北美饲养顶级赛马的农场之一，其中赛马明星NORTHERN DANCER就是出自这里，它为加拿大第一次赢得了当时最为著名的KENTUCKY DERBY比赛。而说起农场的名字，还有地段浪漫的故事。Taylor先生和他太太在一个微风栩栩的秋天一起散步，Taylor太太灵感突至，就已Wind加Field给农场命名。1963年，TAYLOR先生移居巴哈马，把大部分农场出售给发展商们，同时捐献出3英亩地作为WINDFIELDS PARK。而他的私家宅邸2489 BAYVIEW，也捐赠给了政府，至1988年为”THE CANADIAN CENTRE FOR ADVANCED FILM STUDIES”所用。 （现在的Winfield公园） 而农场地被逐渐开发，越来越多的住宅出现。当时大部分入住的居民是来自欧洲的早期移民，他们在这里构建了古典欧洲式的住宅，历经几代人的细心呵护，如今的约克坊已是街道宽阔，绿树成荫，占地宽阔的独幢住宅鳞次栉比，奠定豪华住宅社区的基础。虽然那早期时代的人文和背景已经和我们相隔甚远，但看着一幢幢早期风格的房屋建筑，又仿佛回到了历史的空间，尽情欣赏着英国都铎王朝时代风格的庄园建筑，抑或大牧场风格的平屋和分隔型房屋，犹如进入到了爱徒生的童话中，充满了无尽的想象。 YORK MILLS——一个充满时尚感的生活乐园 在York Mills，你不仅可以看到很多经典的带着复古情调的房屋，同时你也可以选择以现代理念为主打造的住宅。随着时间的变迁，渐渐地新的人群对购买来的房屋推倒重建，也包括一些大的建筑商，在交通便利的地段建起了豪华的condo，在Yonge和York Mills的交叉口就有一片颇具规模的condo建筑，隐于绿树叠翠之间。这些建筑既结合了欧洲的设计风格，也考虑到北美现代居住的生活习惯。更值得一提的是，很多独栋住宅都是请知名的设计师量身定做的，包括室内的装饰都出自名家之手，别具一格，独树一帜。 York Mills虽以居民居住为主，远离喧嚣，但是并不是以牺牲生活的便捷性为代价的。事实上，社区内合理的分布着各类生活设施，为住在这里的家庭提供着和生活息息相关的服务，不仅如此，还有各类时尚精品店，高档商场，以及颇具异国风情的餐厅。在York Mills Road 和 Bayview Avenue的交叉口有York Mills … 继续阅读 →

在过去的文章中，我介绍过多伦多的玫瑰谷，森林山，豪格谷和约克坊豪宅社区。在大多数华人的印象中，被称作豪宅社区的区域除了价格不菲的房子还有优质的教育资源，其实这只是狭隘的认识，一个区域能够成为与众不同的豪宅社区，必须具备四大特点：独特的自然风光，较长的历史沉淀而成的人文氛围，区内设计多样化的物业，以及优秀的教育资源。在大多伦多地区，很多地方具备了很好的教育资源，但区内物业设计千篇一律，或是缺乏人文环境或是没有自然环境的独特性，这些社区可以称为好学区，但不具备稀缺性。今天介绍的湾景峡谷社区（Bayview Glen）不仅满足了上述的四大特点，更是因为她独特的地理环境脱颖而出，成为众多豪宅区当中的一颗璀璨的明珠，让人心神向往。 湾景峡谷豪宅社区的自然环境： 湾景峡谷社区（Bayview Glen）从大的地理范围讲，处于万锦康山区(Thornhill)，如果从谷歌卫星地图上俯瞰康山地区，这里的绿地覆盖面积是大多地区最大的，汇集了大多地区三个知名的高尔夫球场，其中Thornhill Golf & Country Club建成于1922年，包括由加拿大非常著名的高尔夫球场设计专家Stanley Thompson设计的18洞锦标赛专业球场和9洞练习球场；另外一个专业高尔夫比赛球场Uplands Golf & Country Club，这个球场在冬季开设有适合初学者尤其是儿童的滑雪场Uplands Ski Centre，在冬天的冰雪世界里为你的孩子们打造出一个冰雪乐园；在社区东部则设有北美唯一一个由女士建立和为女士服务的高尔夫球场Toronto Ladies Golf Course。Thornhill高尔夫球场、Uplands高尔夫球场以及多伦多女士高尔夫球场绵延数公里，给此社区带来绿草如茵的自然美景，再配以蜿蜒而过的Don river河谷，为这大片的绿色带来生气，一年四季滋润着这篇土地。 湾景峡谷社区（Bayview Glen）则是坐落在康山区的一颗明珠，她位于康山社区的万锦部分，主要以Bayview大街两边的豪宅构成，上百栋豪宅在森林掩映中错落有致，与周围美景唱和相对，参天大树是每一栋房屋的天然屏障，营造出几许庭院深深的味道，而傍晚的万家灯火则为这无边绿色染上层层温暖的味道，自然与人文的交相呼应，勾画出童话般美丽的风景。而这片风景中的点睛之笔则属于BAYVIEW COUNTRY CLUB的豪宅小区，这是一个以club为核心，封闭式、会所式的自成一体的豪宅区。整个社区被设计成一个封闭式的大院，极具隐私感，社区内的这个高尔夫俱乐部，是采用会员制，俱乐部内设有西餐厅、酒吧、咖啡厅、游泳馆、网球场、冰壶(Curling)馆等。社区内为数不多的上百套房子，都是依据地势地形量身定造，各有不同，更为独特是整个社区只有一个出入口，宁静舒适，更有安全感。 湾景峡谷社区环境优美，不仅是体现在周边的天然环境上，也体现在每一栋房屋前后的小环境中，这里的住户大多都会聘请专业的园林公司为自己家的花园进行设计和保养，“家家有花，户户有水”，漫步其中，随着四季的变化，你既可以享受春天和夏天百花盛放的绚烂美景，也可以品位秋天淡雅萧瑟的美，更可以体会一把冬天的冰晶世界，四季分明，各有不同的美丽。各种独特设计住宅更是使得这个社区在大多地区的豪宅社区中独树一帜，一栋栋别具特色的别墅错落有致地盘踞在高尔夫球场周围，白色的洋楼，开阔的庭院，郁郁葱葱的树林和草坪，让人感觉步入了童话般的世界。 湾景峡谷豪宅社区的地理位置 湾景峡谷社区(Bayview Glen)的地理位置决定了她的交通十分发达，她南起Steels，紧邻多伦多上城区的核心区北约克区(North York)，北至两条铁路线的交界处，属于康山区的南部，东到German Mills Creek，西到大多地区的中轴线Yonge街，正是这样一个不可多得的地理位置，使得该社区坐拥十分丰富的交通资源，通过Yonge街上的公交可以直达Yonge/Finch地铁站，直下downtown，驱车至Hwy401也仅需15分钟；开车北行5分钟可到Hwy7和Hwy407，横跨大多东西；西面驱车5分钟就可至Hwy404接Don Valley Pkwy可快速直达Downtown。 湾景峡谷豪宅社区的历史人文 作为康山社区中最重要的高档住宅社区，湾景峡谷豪宅区承载了和康山区一样的历史背景和发展进程。整个康山地区的历史可以追朔到200多年前，先人们在央街两侧定居下来，开设磨坊和皮革工厂，形成了这里最早的手工业。经济的发展带动了人口的繁荣，从1830-1848年，康山区经历了快速发展阶段，当时教堂，学校这些提供人们聚集的场所也建立起来。随着央街上有轨电车的建设，方便了人们的出行和通勤，康山区也成了的人们首选的居住地。进入20世纪，康山区最大的变化是行政区域的确立，早期这里属于两个不同的行政市，旺市和万锦市。70年代后期，一些行政管理机构被重新划分整合，康山名确了行政区域划分。康山区的人口有着明显的种族和信仰，具有文化和信仰多元化的特点，依据联邦政府2006年的统计数据，该区拥有人口106,394。这是一个典型的多元文化社区，居住的主要族裔为犹太人、东欧人、意大利人、伊朗人、俄罗斯人、华人、韩国人等。各族裔建有自己的社区中心的宗教场所。最引人注目的就是位于Bayview上的华人兴建的湛山精舍，是大多地区规模最大的佛教庙宇。 湾景峡谷豪宅 社区的物业特色 在Bayview Glen社区内的物业都是依着地势而建，风格各异，其中更是不乏设计大师的杰作，犹如精美的艺术品，无论是造型，还是选材都搭配的十分完美，赏心悦目，在这里你不必担忧选到“批量生产”的物业，每一栋房屋都是一个独特的存在。湾景峡谷的物业不仅外观出色，内部设计装修同样引人注目，以豪宅区内一套建筑师为自己居住而设计的豪宅为例，房屋处在小区中较好的位置，内外设计美观，且充分的考虑到生活的科学性，功能设备实用齐全。走进这栋物业，最具特色的是主人为自己设计的客厅、厨房和健身房。客厅面向高尔夫球场的一侧，设计成凸形，窗子也随之设计成凸出的半圆形。坐在客厅内，绿树与高尔夫球场尽收眼底，180度的“广角镜头”，把眼前美丽的风景尽收眼底。厨房宽敞、大气、实用，更是配备了现代化的烹饪设施，当开启炉灶烹饪时，抽吸烟机会自动升起工作，烹饪完毕则会自动关闭并降回原处。厨房内的其它设备都具有数字化智能功能，并且操作简单。更值得一提的是，房屋内的健身房可直通高尔夫球场，在通往高尔夫球场的走廊内配有更衣室和洗浴室。主人准备去打高尔夫球时可在此更换球衣，打球回来后一般先在此洗个澡，换完衣服后回到客厅。豪宅的外部进行了精心的美化设计，针对多伦多的气候，选择了多种名贵的花木，每个季节都会呈现出迥然不同的美丽色彩。在豪宅承建时，主人专门定制了一件铜制雕塑 ， … 继续阅读 →

多伦多受到来自中国投资者的喜爱，因为这里比温哥华更有分明的四季变化，夏季到中流击水，冬季在雪原驰骋。从安大略湖开始，有一条龙脉向北延伸，这就是央街和湾景大道构成的走廊，这里分布着多伦多最著名的高档豪宅区，其中有闻名遐迩的玫瑰谷，跑马径和森林山，是整个龙脉的点睛之笔。森林山面积虽然不大，但却汇集着加拿大顶尖的两所私校，包括男子私校Upper Canada College（上加拿大学院）和女子私校Bishop Strachan School，可以说这里是龙脉之睛和人文共享的顶级社区。作为一个传统的白人社区，森林山的居民大都受过良好的教育，具有较高的社会地位和经济收入。到目前为止，这里的主流人群仍然是社会名流和商贾巨头，社区内的房产则属于多伦多市场的高端物业。 森林山豪宅区的地理位置 地处多伦多的风水宝地，森林山豪宅区的地理位置可用“得天独厚”来形容，身处闹市，却得以娴静的姿态安隅一角，密密的丛林是这里天然的消音器，带给居民静谧的生活环境，却又给你足够的视野欣赏桃花源外的繁华。紧邻着多伦多市中心Downtown，森林山在地产专业分区中隶属 C03区，整个社区分为Forest Hill North（北森林山） 和 Forest Hill South（南森林山）两部分。北森林山西起Allen Road，东至Latimer Ave，南边到Eglinton Ave. West，北边靠着Briar Hill Ave。而南森林山则是西起Bathurst St. 东至Avenue Road和 Oriole Parkway，南起St Clair Ave. West，北至Eglinton Ave. West。 森林山豪宅社区的历史 森林山社区的历史始于1860年前后，当时多伦多的名人约翰•威克森（John Wickson）看中了Eglinton Ave.夹Old Forest Hill Rd.的一块风水宝地，于是就在这个林木葱郁的优雅之地兴建了一座避暑山庄，由此奠定了森林山的雏形。在1923年成为森林山之前，人们一直叫它“士巴丹那高地”（Spadina Heights）。“士巴丹那”是由土著语“Ishapadenah”派生出来的，意思是山丘或者突然升起的陆地。现在森林山的分界线就是根据老士巴丹那高地学校（old Spadina Heights … 继续阅读 →

豪格谷是多伦多最富影响力的富豪区之一，自然环境无以伦比，溪谷环绕，绿地围抱，而英国乡村风情的建筑住宅点缀在大片的绿色之中，随着四季的变换而绚丽多彩。 豪格谷历史渊源 虽然这里就在央街（Yonge Street）和约克米尔路（York Mills Road）的交界处, 却是闹市中的世外桃源。豪格谷的起源最早可以追朔到1824年，苏格兰大商人詹姆斯豪格定居在这里，他开办的富有苏格兰风味的威士忌酒厂和谷物磨坊获得了巨大成功，使他成为这一带最有名的商人。1856年，他的两个二儿子约翰和威廉开始开发父亲留下的土地，把整个地块精心地划分为一百四十一个小单位，由于当时这里的地质情况还是未开发状态，沼泽，砂石地比较多，所以只是零星地建了一些房屋，但是地块的基本划分却奠定了今天豪格谷的格局。 接下来的几十年中，随着定居人口的增加，附属的设施也慢慢建立起来，学校，邮局，商店齐备，满足了社区内居民的需求。到了1920年初，整个豪格谷地区格局已经日渐成熟起来，道路的修建基本完成，房屋开发也逐渐火热起来，由于大部分居民来自爱尔兰，苏格兰和英国，英国乡村风格是这里房屋建筑最常见的风格。 豪格谷的地理位置 随着20世纪60年代人口的大规模迁入，豪格谷社区的建设日新月异，大量的房屋经过翻修或是改建成为风格迥异的豪宅，标价几百万的房屋非常常见。豪格谷社区受到投资者的喜爱除了悠久的历史和秀丽的风景外，便利的交通也是成功秘籍之一。她北边紧邻401高速公路，东边靠近南北走向的404高速公路，可以说是处于大多地区的枢纽位置，另外地铁和Go Transit在附近均设有车站，公共交通也极为发达。无论是到南边的多伦多市中心、北边的万锦或列治文山，还是到东边的士嘉堡，或西边的皮尔斯国际机场都十分方便。 豪格谷的绿色资源 豪格谷社区虽然面积不大，却是块被绿地溪流包围的风水宝地。在她周围，有YORK MILLS VALLEY 公园, BROOKFIELD 公园, 以及玫瑰谷高尔夫球俱乐部。York Mills Valley 公园紧邻Yonge街，在它的北面是York Mills街，如果你从York Mills地铁站出来，有一条林间的小路蜿蜒伸向豪格谷社区，仿佛传说中的林中秘径，一点一点滤掉外界喧嚣，带你进入一个静谧的世界，体会田园生活，你视野所及，是弯弯延延的小溪，望不到尽头的绿草地，偶尔还能听到几声狗吠，心底一片清宁。小溪两岸经过人工改造，铺就了水泥堤岸，傍着水流而去，在河道中还有人工堤，改变溪水落差，使得溪水时而湍急，时而平缓，变换着不同的韵律。更让人欣喜的是，小溪两旁大片的树林和草地把这里变成了天然氧吧，蓝天白云，绿树碧水。另外一个BROOKFIEDL公园的面积虽然不大，却是社区在夏季举行聚会的固定场所，社区居民在夏季会举办全家烤肉聚会，而在冬天，则有一年一度的“社区集会”，公园会被改造成露天滑冰场，是孩子们的乐园。而位于社区南端的玫瑰谷高尔夫球俱乐部，有着一百多年的历史，举办过1912年和1928年的加拿大公开锦标赛，由于这里地形独特，18洞中有9洞是设计在水边，玫瑰谷高尔夫球场被评为加拿大最经典的球场。 豪格谷的教育资源 好的社区当中一个重要的元素一定是优秀的教育资源，保证社区内孩子的成长教育环境。在豪格谷社区里，同样不乏可圈可点的名校，这其中既有安省排名在前的公立学校，又有声誉颇高的近私立学校，为你的孩子提供充分的选择机会。 Hillcrest Progressive是一所私立学校，位于59 Plymbridge Road，这是一所犹太人举办的专门针对学龄前儿童的学校，学校一直秉承着“每一天都是特别的”校训，致力于培养孩子们对未来的热情和信心。 Ecole Owen Public School是安省教育部下协的公立学校，位于111 Owen Boulevard， 提供1-6年级的课程。学校的宗旨是为社区提供最佳的教育，学生可接受双语教育（英语和法语）。近年来，学校的图书馆全面升级到计算机化，多媒体交互式教育手段被引进教学过程。学校在语言和数学的教学方面有独特之处，同时非常注重对持牌教师的再培训。 Armour Heights Public … 继续阅读 →

多伦多玫瑰谷（Rosedale）豪宅社区距离多伦多的市中心仅几分钟的车程，这里是传统的富人社区，历史可以追溯到19世纪20年代，开始于零星分布的若干住宅，随着时间的变迁，演变成了现在闻名于世的高档住宅区，入住人士大多“非富即贵”。在这里，你既可以找到体现19世纪风情的维多利亚式的建筑，充满着复古的气息，也可以看到采纳时下流行设计理念的现代房屋，线条简洁，彰显着时尚的态度。玫瑰谷，这个有着迤逦浪漫名称的社区，同时汇集了古典与现代，经典与时尚，是一个充满复古风情的时尚社区。 玫瑰谷的地理位置 从多伦多最繁华的国际金融区往北，车行5分钟就可以到达美丽的玫瑰谷，在这里，你可以享受到喧嚣闹市中珍存的一片净土，回归自然的拥抱。走进这里，仿佛前一秒还环绕着你的喧嚣都市和车水马龙，都被那一片郁郁葱葱的翠绿阻隔在身后，渐渐消失了踪迹，在你眼前只剩下逶拖曲折的百年老街和遮天蔽日的参天大树，连空气中都透着几分少有的清甜。整个玫瑰谷豪宅区占地约650英亩，北靠CPR铁路线，南到Bloor St.，西连Yonge街，东到Bayview Avenue，处于山谷，森林，河流的包围中，是隐居在闹市中的天然氧吧。社区分为南区（south Rosedale）和北区（north Rosedale）,中间靠一座铁桥相连，主要包括了Avoca，Park Drive 和 Rosedale三个峡谷及自然保护区，还有Moore公园和Rosedale公园。其中北边的Rosedale公园已经有120的历史，公园位于Schofield大道，有八个网球场，一个运动场，一个人造滑冰场和1个浅水池，每年春季都会在这里举行大型的游园会。 玫瑰谷丰富的人文及历史 不同于现代社区的发展轨迹，玫瑰谷并不是由某一个庄园主/开发商在短时间内成片开发而成的，相反，她是历经了前后70年的时间慢慢成形的，一点一滴累积蕴藏着她的内涵。最早开始于1852年，当时的商人及政客William Botsford Jarvis看上了这块土地，并以漫山遍野的野玫瑰命名了她，取名“玫瑰谷”。凭着心中对这块土地的热情，William先生按照豪宅的标准对道路和地块进行了规划，以期能够成为贵族们的庄园领地，奠定了今天玫瑰谷的雏形。后来，由于市场反应的寂寥，William并没有完成他的愿望，只有他的侄子Edgar Jarvis修建了一座豪宅，变成了现在的Branksome Hall女子学校的校舍。到1885年该地区并入多伦多时，这里的房屋也不超过50幢。 Rosedale地处几条山谷的边沿，是多伦多地区最早利用天然地势设计住所的社区。道路随地势蜿蜒起伏，上等的地块可以无所遮挡地一览山谷风光。但是，这些资产在初期却也是最大的麻烦，尽管距离Bloor和Jarvis只有一箭之遥，但陡峭的地貌却成了开发的最大障碍。因此，一直到20世纪初，Rosedale才迎来了她真正的黄金时代。伴随着城市文明的迅速膨胀，一夜之间更多的富人注意了这块潜在的“美玉”，纷纷开始购置土地，兴建住宅，到1922年，所有的土地基本上都已经利用完毕。 走过Rosedale就像走过历史，你会看到体现不同年代建筑风格的住宅，有中世纪主导的都译式，18世纪中期的乔治王式，19世纪初期的爱德华式，以及19世纪60年代主流的维多利亚式。在历经了近一个世纪之后，很多的房屋都被指定成为历史建筑遗产，连带着历年居住过的显赫屋主，一并被多伦多的历史记载。目前房屋价格大多在200―1200万元之间，也有一类买家更愿意花100多万元购买好地段的破旧房屋，然后翻建成现代住宅。 玫瑰谷的人口组成与文化背景 Rosedale（玫瑰谷）目前有大约2200栋住宅，居住着大约7600人，是多伦多传统的白人居住区，教育程度55%为大学以上，该社区的华人比例较低，居民主要以信仰罗马教的欧洲人为主。近年来此社区逐渐被华人关注，越来越多来自中国的投资客选择这里做为置业的首选区域。据统计，玫瑰谷社区家庭年均收入是加拿大最高的社区之一，七成以上的居民家庭年收入超过十万加币。此区是西人主流社会“Old Money”，“old classic”聚居区， 90%居民是欧洲移民及其后裔，主要为商界富豪、政客、银行家、律师、医生等。加拿大曾经的首富，商人兼艺术品收藏家Ken Thomson就安家于此。全球媒体公司路透社主席、加拿大首富大卫汤姆森(David Thomson)也在这里置业，而且其母亲姐姐也在附近落户，居住于该区成为了一种身份的象征。 玫瑰谷的教育资源 玫瑰谷社区有着加拿大最好的教育资源： 公立学校：小学有Whitney小学（费撒研究所排名20在安省两千所学校里），Rosedale小学(费撒研究所排名20，在安省两千所学校里)；公立Javis中学更是闻名遐迩，Jarvis高中有着优良的学术传统和成绩， 在加拿大全国性数学、物理、化学、电脑等竞赛中， Jarvis年年名列前茅（团体成绩总在前20名， 并常有学生进入全国个人前10名）。 比如， 在2004年， Jarvis CI在滑铁卢大学欧几里德数学竞赛里仅以一分之差排名全国第二， 并连续有学生取得美国数学邀请赛全国第二名和加拿大电脑竞赛前10名等好成绩。近两年来，几位Jarvis CI毕业的华人学生更是连续被美国耶鲁大学（Yale University）、 哈佛大学（Harvard University）、 … 继续阅读 →